AMO
Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
Contrat selon lequel un maître d'ouvrage public fait appel aux services d'une personne publique ou privée pour faire les études nécessaires à la réalisation d'un projet.
Aménageur
Maître d'ouvrage ayant en charge la recherche, l'étude, l'acquisition, la viabilisation et la vente de terrains pour l'habitation ou la vie économique.
APD
Avant-Projet Défintif
Les études d'avant-projet définitif (APD) ont pour objet :
De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme ;
D'arrêter les dimensions de l'ouvrage, ainsi que son aspect ;
De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques ;
D'établir l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux,
De permettre au maître de l'ouvrage d'arrêter définitivement le programme ;
De permettre l'établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d'œuvre.
APS
Avant-Projet Sommaire:
Les études d'avant-projet sommaire (APS) ont pour objet :
De préciser la composition générale en plan et en volume ;
D'apprécier les volumes intérieurs et l'aspect extérieur de l'ouvrage ;
De proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées
De préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles ;
D'établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.
BBC
Le label « bâtiment basse consommation » ou BBC valide une construction dont la consommation d’énergie est inférieure à 50 kWh/m2.an, modulée selon la zone géographique d’implantation. En comparaison, les logements des années 1960 et 1970 nécessitent en moyenne, 320 kWh/m²/an
CAUE
Conseil d'Architecture Urbanisme et Environnement.
Organisme départemental ayant pour missions le conseil, l'assistance, la sensibilisation et la formation aux privés et aux publics dans ses domaines de compétence.
Concertation
Réunion de personnes privées ou publiques visant à préparer une prise de décision sur un projet commun, par l'échange de points de vue et la confrontation des parties.
DDE
Direction départementale de l'équipement
Service déconcentré répondant du MEEDAAT. Il mène les grands projets d'aménagement urbains, routiers, ferroviaires, maritimes ou fluviaux en partenariat avec les collectivités territoriales et veille à l'application des réglementations, notamment celles relatives à la sécurité et au développement durable en matière d'équipement et de construction.
Eco-quartier
Quartier urbain, conçu de façon à minimiser son impact sur l'environnement, visant généralement une autonomie énergétique, et cherchant à diminuer son empreinte écologique (surface productive nécessaire à une population pour répondre à sa consommation de ressources et à ses besoins d'absorption de déchets). Les questions environnementales touchent à la conception des bâtiments, à la consommation énergétique des bâtiments, aux déplacements et transports, la gestion de l’eau, l’approvisionnement alimentaire, la gestion des déchets…Dans le quartier durable, est associée aux préoccupations environnementales, une réflexion sur
- Le Social : mixité sociale, mixité intergénérationnelle, mixité culturelle, lien social, vie de quartier, insertion, relation habitat-travail,
- L’Économie : commerces de proximité, soutien aux filières locales, économie sociale et solidaire, services et commerces multifonctionnels
- La Gouvernance : vision globale à long terme, anticipation, association de l’ensemble des acteurs concernés, transparence, participation citoyenne, projets de construction citoyens.
HQE
La Haute qualité environnementale ou HQE est un label officiel français, délivré par l'Association HQE reconnue d'utilité publique, à des bâtiments dont la conception, la construction ou la rénovation correspondent à des normes de la qualité environnementale.
Maître d'œuvre
C'est la personne qui met en application les directives du maître d'ouvrage.
Maître d'ouvrage
Commanditaire du projet, responsable de sa bonne fin.
Marché de définition
Lorsque le maître d'ouvrage n'est pas en mesure de préciser les buts et performances à atteindre par le marché, les techniques et les moyens à mettre en œuvre, il peut recourir aux marchés de définition.
Ces marchés ont pour objet d'explorer les possibilités et les conditions d'établissement d'un marché ultérieur. Ils doivent également permettre d'estimer le niveau du prix et les modalités des prestations, et de prévoir les différentes phases de leur exécution.
MEEDAAT
Ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement Durable et de l'Aménagement du Territoire.
Modénature
Terme d'architecture définissant les proportions et les dispositions des parties d'une façade qui constituent son style.
OPAC
Office Public d'Aménagement et de Construction
Etablissement départemental dont les rôles sont de construire, gérer et améliorer les logements destinés à la location et à l'accession à la propriété et intervenir en matière d'aménagement et d'urbanisme pour les collectivités publiques.
PLU
Plan Local d'Urbanisme, mis en place en 2004
Document de référence qui fixe sur le territoire de la commune les principes d'utilisation du sol et les dispositions d'urbanisme participant au cadre de vie de ses habitants. L'extension de la ZAC nécessite de procéder à une révision simplifiée du PLU.
R+1
En construction, bâtiment ayant un étage en plus du rez-de-chaussée.
R+…
Le chiffre indique le nombre d'étages au-dessus du rez-de-chaussée.
SAS
Société d'Aménagement de Savoie
Entreprise ayant pour mission d'accompagner et de conseiller les collectivités dans leurs projets d'aménagement, ainsi que de réaliser des opérations en aménagement urbain.
SCoT
Schéma de Cohérence Territoriale, mis en place en 2005.
Document d'urbanisme qui fixe à l'échelle de plusieurs communes (103 pour Savoie Métropole) les principes fondamentaux de l'organisation du territoire afin de préserver un équilibre entre zones urbaines, industrielles, touristiques, agricoles et naturelles.
SHOB
Surface Hors Ouvre Brute
Dans une construction, somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction.
SHON
Surface Hors Oeuvre Nette
La SHOB
moins les surfaces non habitables (terrasse, garage…)
SU
Service de l'Urbanisme
Voirie
Ensemble des voies de circulation terrestres, fluviales, maritimes et aériennes et de leurs dépendances, aménagé et entretenu par l'administration publique.
ZAC
Zone d'Aménagement Concerté.
Opération d'aménagement et d'équipement d'initiative publique, dont la procédure facilite la concertation entre la collectivité publique et les promoteurs privés. La ZAC est soumise au PLU de la commune afin d'assurer son intégration dans l'urbanisme environnant.